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消费税
从事基础设施、船舶租赁与飞机租赁行业 点评
的新加坡上市的房地产投资信托公司(“S-
REITs”)与新加坡上市的注册商业信托公 考虑到房地产投资信托基金行业在过去的几年
司(“RBTs”)的消费税豁免 中表现良好, 延长消费税减免期向业内人士发
出了一个强有力的信号，即新加坡作为房地产
目前 与投资信托基金的首选目的地 (较香港或中国),
以及巩固该中心地位并推动 RBTs 继续增长。
从事基础设施、船舶租赁与飞机租赁行业的新加坡
上市的房地产投资信托公司(“S-REITs”)与新加 考虑到新加坡的低利率环境,以及良好的经济条
坡上市的注册商业信托公司(“RBTs”)可获豁免消 件,延长该计划将继续推动增长及新公司上市，
费税，并可根据下列条件申请消费税退税: 当业内人士比较新加坡与其他国家的经商成本
（包括消费税）这将是一个重要方面。
a) 其业务开支，不论是否通过多层架构(例如特
殊目的公司“SPV”或分信托) 直接或间接持
有基础资产;
b) 设立 S-REITs 或 RBTs 仅以融资为目的而产生
的业务开销，不直接或间接持有 S-REITs 或
RBTs 合格资产;及
c) 为(b)中提到的 SPVs 融资产生的业务开销。
GST 消费税豁免计划于 2020 年 3 月 31 日后失效。
建议更改
为继续推动从事基础设施、船舶租赁及飞机租赁行
业的 S-REITs 及 RBTs 上市，目前消费税豁免期将
延长至 2025 年 12 月 31 日。
消费税豁免的所有条件保持不变。
金融管理局将在 2019 年 5 月之前提供进一步的变
更细节。
生效日期
延长至从从 2020 年 4 月 1 日至 2025 年 12 月
31 日。
2019 年财政预算案新亮点 | 13
